据当地居民说，苏老板的楼集典当、餐饮、洗浴、娱乐于一体，整个楼装饰得富丽堂皇，像一个宫殿。据说为了辟邪，楼上还塑了比真人还要大的四大金刚石膏像。金刚们每天圆睁着眼睛，目睹着纷至沓来的各路权贵。
然而四大金刚最终未能保佑苏老板。苏老板被认为国内最早从事非法集资的代表人物，他以三分利息为饵，吸储了高达数十亿元。但在一些老干部的举报下终于案发，苏潜逃到国外。
将钱借给苏老板的苦主们投诉无门，便把那座楼当成讨债对象。每当周末，便往往有不少白发老人打着标语、横幅到楼前聚集抗议，多年持续不衰，成为当地一景。一直到前年拆除方休。在此期间，它也曾一度被传为“鬼楼”。
严格说来，31号楼其实与苏老板的楼并无联系，然而曾经发生的几起死亡事故却成为两者的纽带。在传言中，事故中死去的人变成了苏老板的女秘书——债主们找不到苏，便找到其一位女秘书，最后逼其从“鬼楼”上跳下，从此鬼楼不时传出女人哭声。
然而经南方周末记者调查，此事同样子虚乌有，苏老板根本没有一位跳楼的女秘书。
在现实中，或许惟一能将鬼楼和苏老板楼联系起来的是路官派出所。该所原驻地是在对面苏老板楼旁拐角处，31号楼刚刚建成的时候，苏老板将对面的那整座七层楼买下，派出所迁到了31号楼一层。
派出所的存在显然为鬼楼的传言大餐提供了更多的佐料，当年派出所那次普通搬迁被解读为给鬼楼“镇邪”。去年，在此办公十多年的派出所迁走，又有人反过来说：没镇住邪。上面所提的“灵异事件”，睡觉移位的当事人也一度变成派出所的民警们。
沈阳鬼楼
